https://tresbonslocataires.ca/ Décisions du TAL commentées, hausses de loyer, Loi 31 et droits des locataires au Québec : le droit expliqué simplement. fr-CA https://tresbonslocataires.ca/dossiers/insalubrit-montr-al-quand-l-omhm-h-rite-des-taudis-de-capreit https://tresbonslocataires.ca/dossiers/insalubrit-montr-al-quand-l-omhm-h-rite-des-taudis-de-capreit 2026-10-16T03:30:00.000-04:00 Crise du logement et politiques publiques L'histoire des locataires de la rue Goyer, dans le quartier Darlington, est le reflet d'une crise du logement qui dépasse la simple pénurie : celle de la dignité humaine. Après des années de négligence sous la tutelle de Capreit, un géant de l'immobilier coté en bourse, 31 immeub... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/desistement-reprise-indemnite-3500-tal-troupakis https://tresbonslocataires.ca/dossiers/desistement-reprise-indemnite-3500-tal-troupakis 2026-09-29T09:00:00.000-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée ⚖ Affaire Troupakis c. Zannis (2026 QCTAL 22319) : la locatrice se désiste la veille de l'audience, mais le TAL accorde quand même 3 500 $ d'indemnité de reprise à la locataire installée depuis 37 ans. Décryptage. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/reprise-logement-parti-avant-indemnite-troupakis https://tresbonslocataires.ca/dossiers/reprise-logement-parti-avant-indemnite-troupakis 2026-09-29T12:00:00.000-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée ⚖ Affaire Troupakis c. Zannis (2026 QCTAL 22182) : reprise autorisée pour loger le fils de la propriétaire, mais le locataire parti avant le jugement touche l'intégralité de son indemnité de 1 582,12 $. Décryptage. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/harcelement-locateur-30000-tal-leblanc https://tresbonslocataires.ca/dossiers/harcelement-locateur-30000-tal-leblanc 2026-09-28T09:30:00.000-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée ⚖ Affaire Leblanc c. Gagné et Jodoin (2026 QCTAL 12517) : 14 mois d'intimidation — menaces, caméra obstruée, stationnement confisqué, fleur blanche — et 30 000 $ pour harcèlement au sens de l'art. 1902 C.c.Q. Décryptage complet. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/bail-signe-domicile-annule-tal-fortier-bernier https://tresbonslocataires.ca/dossiers/bail-signe-domicile-annule-tal-fortier-bernier 2026-09-28T12:00:00.000-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée ⚖ Affaire Fortier-Bernier c. Cité Immobiler inc. (2026 QCTAL 31965) : un bail signé à domicile faisant passer le loyer de 634 $ à 1 050 $ est déclaré sans effet — les règles du bail sont d'ordre public. 1 000 $ de dommages moraux. Décryptage. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/fausse-eviction-162000-stratageme-tal https://tresbonslocataires.ca/dossiers/fausse-eviction-162000-stratageme-tal 2026-09-28T15:00:00.000-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée ⚖ Affaire Poirier et Dupriez c. 9392-8984 Québec inc. (2026 QCTAL 15884 et 16021) : faux avis d'éviction, stratagème pour tromper le Tribunal, 162 000 $ au total, voile corporatif levé et administrateur condamné personnellement. Décryptage. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/rpa-condamnee-16900-harcelement-aine-tal https://tresbonslocataires.ca/dossiers/rpa-condamnee-16900-harcelement-aine-tal 2026-09-27T09:00:00.000-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée ⚖ Affaire Mathieu c. Rosemont Les Quartiers (2025 QCTAL 32897) : un résident aîné militant obtient 16 900 $ contre sa RPA — 12 000 $ de dommages punitifs pour harcèlement et six règlements déclarés inopposables. Décryptage complet de la décision. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/degats-eau-rouyn-noranda-5450-tal-harcelement https://tresbonslocataires.ca/dossiers/degats-eau-rouyn-noranda-5450-tal-harcelement 2026-09-27T12:00:00.000-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée ⚖ Affaire Deschamps c. Les Immeubles DCL inc. (2025 QCTAL 42798) : infiltrations massives à Rouyn-Noranda, 16 mois de relocalisation et une altercation qualifiée de harcèlement — 5 450 $ accordés au locataire. Décryptage complet. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/reprise-rejetee-chatgpt-traduction-loi-tal https://tresbonslocataires.ca/dossiers/reprise-rejetee-chatgpt-traduction-loi-tal 2026-09-27T17:00:00.000-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée ⚖ Affaire Lozano González c. Roberge (2025 QCTAL 15786) : un locateur voit sa reprise rejetée après avoir plaidé avec une traduction ChatGPT des articles 1960 et 1962 du Code civil — une première qui rappelle de toujours vérifier ses sources. Décryptage. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/avis-augmentation-loyer-checklist-30-jours https://tresbonslocataires.ca/dossiers/avis-augmentation-loyer-checklist-30-jours 2026-09-21T10:00:00.000-04:00 Guides pratiques du locataire Vous venez de recevoir un avis d'augmentation de loyer ? Vous disposez d'un mois pour répondre : accepter, refuser et renouveler, ou quitter à la fin du bail. Voici comment vérifier la validité de l'avis, quels sont vos trois choix et ce qui se passe si vous refusez. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/cession-de-bail-au-qu-bec-que-faire-face-au-refus-du-propri-taire https://tresbonslocataires.ca/dossiers/cession-de-bail-au-qu-bec-que-faire-face-au-refus-du-propri-taire 2026-09-10T05:00:00.002-04:00 Cession de bail, reprise, éviction et rénoviction "La colocation peut être une solution économique, mais elle peut aussi parfois devenir source de conflits. Au Québec, les règles concernant la cession de bail sont encadrées par la loi. Récemment, une membre de notre communauté a partagé une situation délicate concernant la cessi... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/eviction-agrandissement-subdivision-indemnite-recours https://tresbonslocataires.ca/dossiers/eviction-agrandissement-subdivision-indemnite-recours 2026-09-07T10:00:00.000-04:00 Guides pratiques du locataire Une éviction pour agrandissement ou subdivision est actuellement interdite par un moratoire en vigueur jusqu'au 6 juin 2027. Lorsque ce type d'éviction est permis, le locateur doit respecter des délais d'avis stricts et verser une indemnité calculée selon vos années d'occupation. Voici vos droits et vos recours. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/sous-location-quebec-droits-marche-a-suivre https://tresbonslocataires.ca/dossiers/sous-location-quebec-droits-marche-a-suivre 2026-08-17T10:00:00.000-04:00 Guides pratiques du locataire Au Québec, vous avez le droit de sous-louer votre logement avec le consentement du locateur, qui dispose de 15 jours pour répondre à votre avis écrit. Son refus doit reposer sur un motif sérieux, contrairement à la cession de bail depuis la Loi 31. Voici la marche à suivre complète et vos responsabilités pendant la sous-location. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/vos-droits-en-tant-que-locataire-au-qu-bec-guide-complet-pour-prot-ger-votre-logement https://tresbonslocataires.ca/dossiers/vos-droits-en-tant-que-locataire-au-qu-bec-guide-complet-pour-prot-ger-votre-logement 2026-08-08T16:21:00.000-04:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation Vos Droits en Tant que Locataire au Québec : Guide Complet et Soutien Le marché locatif québécois peut être complexe et intimidant. En tant que locataire, il est crucial de connaître vos droits et de savoir comment les faire valoir. Chez Très bons locataires, mauvais proprios, no... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/respect-de-la-vie-priv-e-des-locataires-jusqu-o-aller-pour-les-aider https://tresbonslocataires.ca/dossiers/respect-de-la-vie-priv-e-des-locataires-jusqu-o-aller-pour-les-aider 2026-07-30T14:27:00.005-04:00 Témoignages et vie de la communauté Dans un groupe d'entraide sur la Régie du logement, un propriétaire nommé Pierre-Olivier Roy a partagé une situation délicate : son locataire, en retard de paiement pour le deuxième mois consécutif, semble avoir des problèmes de consommation malgré un emploi stable. Pierre-Olivie... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/publication-anonyme-30-juillet-2024 https://tresbonslocataires.ca/dossiers/publication-anonyme-30-juillet-2024 2026-07-30T14:15:00.006-04:00 Témoignages et vie de la communauté C’est assez… on se fait inonder dans notre logement parce que les drains sont bouchés, ça fait presque 2 ans que je demande à mon proprio de venir vérifier son installation électrique parce que c’est dangereux avec des fils lousses qui traînent partout sans gaine, je me fais répo... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/intimidation-ou-n-cessit-quand-les-travaux-de-r-novation-deviennent-un-cauchemar-pour-les-locataires https://tresbonslocataires.ca/dossiers/intimidation-ou-n-cessit-quand-les-travaux-de-r-novation-deviennent-un-cauchemar-pour-les-locataires 2026-07-28T14:31:00.003-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Tous droits réservés - Vidéo par tvanouvelles.ca Dans l’arrondissement Montréal-Nord, une famille accuse son propriétaire de recourir à des méthodes d’intimidation pour les forcer à quitter leur logement après un dégât d’eau. Ce témoignage, rapporté par Yves Poirier sur tvanouvel... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/fin-bail-tacite-reconduction-expliquee-quebec https://tresbonslocataires.ca/dossiers/fin-bail-tacite-reconduction-expliquee-quebec 2026-07-20T10:00:00.000-04:00 Guides pratiques du locataire Au Québec, un bail à durée fixe se renouvelle automatiquement à son terme, aux mêmes conditions : c'est la tacite reconduction. Le locataire dispose d'un mois après la réception d'un avis de modification pour refuser ou quitter, sans quoi il est réputé avoir accepté. Voici comment ce mécanisme fonctionne et comment l'utiliser à votre avantage. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/un-homme-arr-t-montr-al-pour-arnaque-aux-faux-baux https://tresbonslocataires.ca/dossiers/un-homme-arr-t-montr-al-pour-arnaque-aux-faux-baux 2026-07-14T14:18:00.000-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Récemment, une affaire de fraude locative à Montréal a secoué la communauté des locataires. Van Lanh Vuong, âgé de 43 ans, a été appréhendé par le Service de police de la Ville de Montréal (SPVM) pour avoir escroqué plusieurs personnes en leur faisant signer de faux baux et en ex... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/lutte-et-victoire-quand-les-locataires-r-sistent-aux-abus-de-reprise-de-logement https://tresbonslocataires.ca/dossiers/lutte-et-victoire-quand-les-locataires-r-sistent-aux-abus-de-reprise-de-logement 2026-07-13T15:03:00.009-04:00 Cession de bail, reprise, éviction et rénoviction Chapitre 1 : L'Appel du 31 Octobre Sur trèsbonslocataires.com, nous avons souvent abordé les pratiques abusives des propriétaires cherchant à reprendre des logements sous de faux prétextes. L'histoire de Ekaterina Rogatchenko et ses locataires, Emmanuelle Nadeau et Sylviane Dumon... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/crise-du-logement-la-guerre-entre-locataires-et-propri-taires https://tresbonslocataires.ca/dossiers/crise-du-logement-la-guerre-entre-locataires-et-propri-taires 2026-07-12T15:40:00.006-04:00 Crise du logement et politiques publiques Tous droits réservés - Agence QMI - Vidéo par 24heures.ca La crise du logement est un sujet brûlant qui affecte tant les locataires que les propriétaires. Dans un récent article publié sur 24heures.ca par Axel Tardieu, nous découvrons les témoignages poignants de propriétaires q... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/r-siliation-de-bail-refus-e-une-d-cision-marquante-du-tribunal-administratif-du-logement https://tresbonslocataires.ca/dossiers/r-siliation-de-bail-refus-e-une-d-cision-marquante-du-tribunal-administratif-du-logement 2026-07-11T19:24:00.005-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Chapitre 1 : La Demande de Gestion Manaf Dans la ville de Gatineau, le 5 juillet 2024, se tenait une audience au Tribunal administratif du logement, sous le numéro de dossier 782044 22 20240404 G et le numéro de demande 4272400. Devant le juge administratif Stéphane Sénécal, Gest... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/les-d-m-nagements-co-teux-pour-les-locataires-montr-alais https://tresbonslocataires.ca/dossiers/les-d-m-nagements-co-teux-pour-les-locataires-montr-alais 2026-07-10T15:42:00.004-04:00 Crise du logement et politiques publiques Les déménagements sont devenus un fardeau financier important pour les locataires montréalais. Une récente étude de l’organisme Vivre en Ville, rapportée par Isabelle Ducas dans La Presse, révèle que les locataires qui déménagent paient en moyenne 23 % de plus pour leur nouveau l... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/crise-du-logement-montr-al-les-montr-alais-peinent-devenir-propri-taires-et-trouver-des-loyers-abordables https://tresbonslocataires.ca/dossiers/crise-du-logement-montr-al-les-montr-alais-peinent-devenir-propri-taires-et-trouver-des-loyers-abordables 2026-07-10T12:22:00.004-04:00 Crise du logement et politiques publiques En 2024, une grande majorité des Montréalais estiment qu'ils n'ont pas les moyens d'acheter une propriété dans les cinq prochaines années. Selon un sondage Léger commandé par l'organisation Vivre en Ville et publié en partenariat avec la Ville de Montréal, 75 % des résidents ne p... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/crise-du-logement-au-qu-bec-une-guerre-entre-locataires-et-propri-taires https://tresbonslocataires.ca/dossiers/crise-du-logement-au-qu-bec-une-guerre-entre-locataires-et-propri-taires 2026-07-09T16:00:00.005-04:00 Crise du logement et politiques publiques La crise du logement au Québec prend une ampleur inquiétante, affectant à la fois locataires et propriétaires. Ces derniers, autrefois relativement tranquilles dans la gestion de leurs biens, se trouvent désormais confrontés à une série de défis, allant des conflits avec les loca... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/monsieur-giacomo-triassi-contre-madame-marie-eve-miron https://tresbonslocataires.ca/dossiers/monsieur-giacomo-triassi-contre-madame-marie-eve-miron 2026-07-08T15:00:00.001-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Dans la ville de Montréal, une bataille juridique s'est engagée entre deux protagonistes : Giacomo Triassi, le locateur, et Marie-Eve Miron, la locataire. Le Tribunal Administratif du Logement était chargé de démêler cette affaire complexe, et le juge administratif en charge étai... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/r-siliation-de-bail-rejet-e-malgr-retards-de-paiement https://tresbonslocataires.ca/dossiers/r-siliation-de-bail-rejet-e-malgr-retards-de-paiement 2026-07-07T15:00:00.001-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Au cœur de l'affaire se trouvait un différend entre le locateur Pearson Edouard et le locataire Fadhir Dabone. Les deux parties étaient en désaccord concernant le paiement en retard du loyer de l'appartement loué. Le bail était établi pour la période du 1er juillet 2022 au 30 jui... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/contentieux-locatif-affaire-de-moisissure-r-solue-par-le-tribunal-administratif-du-logement https://tresbonslocataires.ca/dossiers/contentieux-locatif-affaire-de-moisissure-r-solue-par-le-tribunal-administratif-du-logement 2026-07-06T15:00:00.001-04:00 Salubrité, insalubrité et réparations Il était une fois, au Tribunal administratif du logement, dans le bureau de Saint-Jean, une affaire portant le numéro de dossier : 675065 25 20230123 G et le numéro de demande : 3775310. C'était le 21 juillet 2023, et le juge administratif en charge de l'affaire était Serge Adam... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/une-bataille-pour-un-logement-d-cent-l-affaire-zamor-c-abg-realties-inc https://tresbonslocataires.ca/dossiers/une-bataille-pour-un-logement-d-cent-l-affaire-zamor-c-abg-realties-inc 2026-07-05T17:00:00.001-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Chapitre 1 - Les Acteurs Au cœur de la Ville de Montréal, un conflit a éclaté entre deux parties : Anderson Zamor, un locataire en quête de justice, et ABG Realties Inc., représenté par Malky Gross, la partie défenderesse. Leur affaire a été soumise au Tribunal Administratif du L... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/une-qu-te-de-justice-dans-le-monde-de-la-location-l-affaire-fleurent-c-tienne-ashford-parent https://tresbonslocataires.ca/dossiers/une-qu-te-de-justice-dans-le-monde-de-la-location-l-affaire-fleurent-c-tienne-ashford-parent 2026-07-04T15:00:00.001-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Chapitre 1 - Les Acteurs Au cœur de la ville de Sherbrooke, une bataille juridique a éclaté entre deux parties : Joseph Fleurent et Stéphanie Bourget, les locataires en quête de résolution, et Étienne Ashford Parent, le propriétaire, en position de défense. Leurs revendications o... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/infestation-de-souris-et-moisissures-persistantes-les-enjeux-de-l-affaire-croiseti-re-c-roy https://tresbonslocataires.ca/dossiers/infestation-de-souris-et-moisissures-persistantes-les-enjeux-de-l-affaire-croiseti-re-c-roy 2026-07-03T15:00:00.001-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Chapitre 1 : Le Début de l'Affaire Le Tribunal Administratif du Logement a ouvert ses portes pour une affaire qui allait changer la vie de deux parties : Justine Croisetière et Francis Roy. La date était le 26 juillet 2023, et la juge administrative Sophie Lafleur présidait l'aud... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/conflit-locatif-entre-accords-verbaux-et-d-cisions-du-tribunal https://tresbonslocataires.ca/dossiers/conflit-locatif-entre-accords-verbaux-et-d-cisions-du-tribunal 2026-07-02T15:00:00.001-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Chapitre 1: Un Nouveau Départ La Recherche d'un Nouveau Foyer Seyed Mohammad Gorji Zadeh avait décidé de mettre en location son appartement à Montréal. Il publia son annonce sur diverses plateformes, dont Facebook Marketplace. Bientôt, il reçut plusieurs demandes pour son bien. P... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/l-ombre-du-harc-lement-r-paration-financi-re-dans-l-affaire-marais-c-no-l https://tresbonslocataires.ca/dossiers/l-ombre-du-harc-lement-r-paration-financi-re-dans-l-affaire-marais-c-no-l 2026-07-01T13:15:00.001-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Chapitre 1: L'Ombre du Harcèlement Au cœur de la tranquille ville de Shawinigan, une affaire juridique avait éclaté, suscitant l'attention de tous. Le Tribunal administratif du logement était le théâtre de cette saga, mettant en scène Juliette Marais, une locataire, et Pierre Noë... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/les-obligations-essentielles-des-locataires-ce-que-vous-devez-savoir https://tresbonslocataires.ca/dossiers/les-obligations-essentielles-des-locataires-ce-que-vous-devez-savoir 2026-07-01T13:00:00.003-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Payer le loyer à temps Article 1855 du Code civil du Québec (C.c.Q.) Le locataire doit s'acquitter du loyer aux dates et selon les modalités fixées dans le bail. Utiliser le logement de manière responsable Article 1855 du C.c.Q. Le locataire doit faire preuve de prudence et de d... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/loyer-impaye-procedure-tal-delais https://tresbonslocataires.ca/dossiers/loyer-impaye-procedure-tal-delais 2026-06-15T10:00:00.000-04:00 Guides pratiques du locataire Dès le lendemain du jour convenu, un loyer impayé ou partiel met le locataire en défaut de paiement et le locateur peut saisir le TAL pour recouvrer les sommes dues. Au-delà de trois semaines de retard, la résiliation du bail et l'expulsion peuvent être demandées. Bonne nouvelle : payer le loyer, les frais et les intérêts avant le jugement bloque l'expulsion. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/visites-logement-droits-locataire-vie-privee https://tresbonslocataires.ca/dossiers/visites-logement-droits-locataire-vie-privee 2026-05-18T10:00:00.000-04:00 Guides pratiques du locataire L'article 1931 du Code civil impose un préavis de 24 heures avant toute visite, vérification ou travaux, sauf urgence. Ce guide détaille les règles pour la relocation, la vente, les travaux et les serrures, ainsi que les recours en cas d'abus. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/face-un-march-immobilier-en-pleine-bullition-la-ville-de-qu-bec-veut-frapper-un-grand-coup-acc-s-famille-passe-la-vitesse-sup-rieure https://tresbonslocataires.ca/dossiers/face-un-march-immobilier-en-pleine-bullition-la-ville-de-qu-bec-veut-frapper-un-grand-coup-acc-s-famille-passe-la-vitesse-sup-rieure 2026-05-06T18:27:00.007-04:00 Crise du logement et politiques publiques 🏡 Pourquoi revoir le programme Accès famille en 2025 ? Depuis 2015, le programme Accès famille a offert une aide précieuse aux jeunes ménages souhaitant accéder à la propriété dans la Ville de Québec. Toutefois, avec une flambée des prix immobiliers et une baisse des demandes lié... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/hausse-de-loyer-au-qu-bec-la-nouvelle-m-thode-de-calcul-du-tal-d-favorise-t-elle-les-locataires https://tresbonslocataires.ca/dossiers/hausse-de-loyer-au-qu-bec-la-nouvelle-m-thode-de-calcul-du-tal-d-favorise-t-elle-les-locataires 2026-04-22T18:11:00.004-04:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation Un vent de changement souffle sur la manière dont le Tribunal administratif du logement (TAL), anciennement connu sous le nom de Régie du logement, calcule les augmentations de loyer au Québec. La ministre France-Élaine Duranceau a récemment présenté une nouvelle méthode, présent... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/reprise-logement-droits-delais-indemnite-locataire https://tresbonslocataires.ca/dossiers/reprise-logement-droits-delais-indemnite-locataire 2026-04-20T10:00:00.000-04:00 Guides pratiques du locataire La reprise de logement est strictement encadrée : avis écrit, délais de 6 mois ou d'un mois, bénéficiaires limités et fardeau de preuve sur le locateur. Ce guide couvre aussi l'indemnité de déménagement, les sanctions en cas de mauvaise foi et la protection des locataires aînés. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/le-jour-o-tout-a-bascul-de-locataire-prot-g-e-cible-d-expulsion https://tresbonslocataires.ca/dossiers/le-jour-o-tout-a-bascul-de-locataire-prot-g-e-cible-d-expulsion 2026-04-11T00:22:00.006-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Le 1er avril, on croyait à un tournant. Le propriétaire semblait compatissant, prêt à collaborer, à attendre. Un article sur notre blogue racontait l’histoire touchante de Nathalie, malade, endeuillée, mais debout. Le 9 avril, c’est le choc : un appel téléphonique. Selon monsieur... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/expulsion-au-dossier-survivre-et-rebondir-sur-le-march-locatif-qu-b-cois https://tresbonslocataires.ca/dossiers/expulsion-au-dossier-survivre-et-rebondir-sur-le-march-locatif-qu-b-cois 2026-04-02T09:59:00.005-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Affronter une reprise de logement ou une éviction est déjà une épreuve. Mais lorsque cette marque s'ajoute à votre dossier de locataire, la recherche d'un nouveau chez-soi peut vite tourner au cauchemar. Comment faire face aux refus systématiques et retrouver un logement décent a... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/un-propri-taire-exemplaire-l-histoire-qui-va-red-finir-les-relations-locataire-propri-taire https://tresbonslocataires.ca/dossiers/un-propri-taire-exemplaire-l-histoire-qui-va-red-finir-les-relations-locataire-propri-taire 2026-04-01T19:48:00.007-04:00 Témoignages et vie de la communauté Quand la bienveillance d'un propriétaire change la donne (et fait le buzz) Nous entendons souvent parler des défis et des conflits potentiels dans les relations locataire-propriétaire. Aujourd'hui, nous voulons partager une histoire qui met en lumière le côté humain et bienveillant de... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/loi-31-ce-que-tout-locataire-qu-b-cois-doit-savoir-pour-mieux-se-prot-ger https://tresbonslocataires.ca/dossiers/loi-31-ce-que-tout-locataire-qu-b-cois-doit-savoir-pour-mieux-se-prot-ger 2026-04-01T12:57:00.011-04:00 Crise du logement et politiques publiques Le 20 février 2024 marque un tournant pour les locataires au Québec avec l'entrée en vigueur de la Loi 31. Souvent discutée pour ses implications sur la cession de bail, cette loi apporte en réalité un ensemble de changements significatifs qui renforcent les droits des locataires... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/hausse-historique-des-loyers-au-qu-bec-la-c-te-nord-se-mobilise https://tresbonslocataires.ca/dossiers/hausse-historique-des-loyers-au-qu-bec-la-c-te-nord-se-mobilise 2026-03-31T21:24:00.002-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation La situation est alarmante. Québec permet aux propriétaires d'augmenter les loyers de manière significative, et la Côte-Nord est particulièrement touchée. Des groupes de défense des droits des locataires dénoncent une hausse de 5,9% autorisée par le Tribunal administratif du loge... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/transformation-d-une-glise-en-logements-un-enjeu-pour-les-locataires-qu-b-cois https://tresbonslocataires.ca/dossiers/transformation-d-une-glise-en-logements-un-enjeu-pour-les-locataires-qu-b-cois 2026-03-31T21:20:00.006-05:00 Crise du logement et politiques publiques L'annonce de la vente de l'église Notre-Dame-du-Saint-Rosaire à Beaupré à un promoteur immobilier, avec l'intention de la convertir en immeuble à logements, soulève des questions importantes pour les locataires québécois. Si l'initiative est louable en termes de revitalisation de... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/renouvellement-de-bail-et-offre-d-emploi-que-faire-si-votre-propri-taire-a-d-j-renouvel-votre-bail https://tresbonslocataires.ca/dossiers/renouvellement-de-bail-et-offre-d-emploi-que-faire-si-votre-propri-taire-a-d-j-renouvel-votre-bail 2026-03-31T21:05:00.006-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation Recevoir une offre d'emploi inattendue, surtout dans une autre province, est une excellente nouvelle ! Mais cela peut rapidement devenir source de stress si cela coïncide avec le renouvellement de votre bail. C'est exactement ce qui est arrivé à un de nos lecteurs, qui nous a con... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/enregistrement-ill-gal-et-augmentation-de-loyer-que-faire-si-votre-propri-taire-vous-intimide https://tresbonslocataires.ca/dossiers/enregistrement-ill-gal-et-augmentation-de-loyer-que-faire-si-votre-propri-taire-vous-intimide 2026-03-31T21:02:00.001-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation Récemment, nous avons reçu un message déchirant d'un locataire québécois confronté à une situation malheureusement trop courante : un propriétaire agressif, des menaces et la suspicion d'un enregistrement illégal de conversation. En tant que défenseur acharné des droits des locataires,... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/visioconf-rence-au-tal-le-guide-ultime https://tresbonslocataires.ca/dossiers/visioconf-rence-au-tal-le-guide-ultime 2026-03-31T20:39:00.006-05:00 Guides pratiques du locataire Le Tribunal administratif du logement (TAL) offre la possibilité de participer à certaines audiences par visioconférence, ce qui peut grandement faciliter les démarches si vous ne pouvez pas vous déplacer. Voici un guide pratique pour vous aider à faire votre demande. 1. Vérifiez... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/l-apq-le-rouleau-compresseur-des-proprios-ou-le-dernier-rempart-des-locataires https://tresbonslocataires.ca/dossiers/l-apq-le-rouleau-compresseur-des-proprios-ou-le-dernier-rempart-des-locataires 2026-03-31T17:03:00.005-05:00 Crise du logement et politiques publiques Au Québec, l'Association des propriétaires du Québec (APQ) se présente comme le défenseur ultime des propriétaires immobiliers. Mais derrière cette façade de respectabilité, se cache une réalité beaucoup plus sombre pour les locataires. Chez Très bons locataires, mauvais proprios... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/quand-vos-voisins-transforment-votre-terrain-en-d-charge-que-faire-en-tant-que-locataire-au-qu-bec https://tresbonslocataires.ca/dossiers/quand-vos-voisins-transforment-votre-terrain-en-d-charge-que-faire-en-tant-que-locataire-au-qu-bec 2026-03-31T16:39:00.011-05:00 Témoignages et vie de la communauté Bonjour à tous ! 👋 Nous comprenons votre frustration. Recevoir un message comme celui-ci, c'est le cri du cœur de trop de locataires québécois. En tant que défenseurs des droits des locataires, nous sommes ici pour vous aider à naviguer dans cette situation délicate. C'est inacceptable d... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/refus-d-augmentation-de-loyer-que-faire-si-votre-propri-taire-ne-r-cup-re-pas-votre-lettre https://tresbonslocataires.ca/dossiers/refus-d-augmentation-de-loyer-que-faire-si-votre-propri-taire-ne-r-cup-re-pas-votre-lettre 2026-03-31T16:14:00.009-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation Bonjour à tous les locataires québécois ! En tant que défenseurs de vos droits, nous sommes souvent confrontés à des situations frustrantes où les propriétaires semblent vouloir jouer avec le système. Récemment, nous avons reçu une question qui revient souvent : que se passe-t-il si... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/avis-de-hausse-de-loyer-erreurs-et-recours-pour-les-locataires-qu-b-cois https://tresbonslocataires.ca/dossiers/avis-de-hausse-de-loyer-erreurs-et-recours-pour-les-locataires-qu-b-cois 2026-03-31T16:06:00.009-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation Salut à tous les locataires du Québec ! Nous sommes profondément préoccupés par la situation que vous décrivez. Recevoir un avis de hausse de loyer avec des informations incorrectes est malheureusement une tactique trop souvent utilisée par des propriétaires peu scrupuleux. En tant qu... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/clause-g-du-bail-prot-gez-vos-droits-en-tant-que-locataire-qu-b-cois https://tresbonslocataires.ca/dossiers/clause-g-du-bail-prot-gez-vos-droits-en-tant-que-locataire-qu-b-cois 2026-03-30T16:21:00.006-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation En tant que locataire québécois, il est crucial de connaître vos droits. Trop souvent, on nous laisse dans l'ignorance, face à des propriétaires qui profitent de notre manque d'information. C'est pourquoi, aujourd'hui, nous voulons attirer votre attention sur un élément essentiel de v... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/plaidoirie-au-tal-synth-se-des-arguments-et-jurisprudence-guide-pour-locataires-qu-b-cois https://tresbonslocataires.ca/dossiers/plaidoirie-au-tal-synth-se-des-arguments-et-jurisprudence-guide-pour-locataires-qu-b-cois 2026-03-30T16:07:00.006-05:00 Guides pratiques du locataire Le Tribunal administratif du logement (TAL) est l'instance clé pour résoudre les litiges entre locataires et propriétaires au Québec. Préparer une plaidoirie efficace est crucial pour défendre vos droits. Mais une question revient souvent : lors d'une plaidoirie au TAL, faut-il s... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/moisissures-et-baignoire-d-fectueuse-que-dit-la-loi-qu-b-coise https://tresbonslocataires.ca/dossiers/moisissures-et-baignoire-d-fectueuse-que-dit-la-loi-qu-b-coise 2026-03-29T18:37:00.001-05:00 Salubrité, insalubrité et réparations En tant que locataire au Québec, il est crucial de connaître vos droits, surtout face à des problèmes comme la moisissure et les équipements défectueux dans votre logement. Nous sommes nous-mêmes de fervents défenseurs des droits des locataires, et nous voyons trop souvent des propriétaires... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/montr-al-aux-locataires-r-fl-chissez-y-deux-fois-avant-de-d-m-nager-guide-pour-vos-droits https://tresbonslocataires.ca/dossiers/montr-al-aux-locataires-r-fl-chissez-y-deux-fois-avant-de-d-m-nager-guide-pour-vos-droits 2026-03-29T16:41:00.004-05:00 Guides pratiques du locataire La Ville de Montréal lance un avertissement clair aux locataires : dans le contexte actuel de crise du logement, déménager pourrait s'avérer plus coûteux et plus difficile que de rester. Avec des augmentations de loyer record et un parc locatif extrêmement tendu, il est crucial d... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/augmentation-de-loyer-et-d-penses-de-chauffage-comment-v-rifier-et-contester https://tresbonslocataires.ca/dossiers/augmentation-de-loyer-et-d-penses-de-chauffage-comment-v-rifier-et-contester 2026-03-29T16:32:00.003-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation En tant que défenseurs des droits des locataires, nous sommes souvent confrontés à des situations où les propriétaires semblent profiter des fluctuations du marché pour augmenter les loyers de manière injustifiée. L'augmentation des dépenses de chauffage est une tactique couran... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/quand-votre-propri-taire-ignore-vos-demandes-de-r-paration-que-faire-au-qu-bec https://tresbonslocataires.ca/dossiers/quand-votre-propri-taire-ignore-vos-demandes-de-r-paration-que-faire-au-qu-bec 2026-03-28T13:23:00.006-05:00 Salubrité, insalubrité et réparations En tant que locataire au Québec, il est parfois frustrant de se retrouver face à un propriétaire qui ne prend pas ses responsabilités en matière d'entretien du logement. C'est une situation malheureusement trop courante, et nous sommes là pour vous dire que vous n'êtes pas seul(e) !... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/refus-d-augmentation-de-loyer-tes-vous-prot-g-si-votre-propri-taire-ne-re-oit-pas-votre-avis-temps https://tresbonslocataires.ca/dossiers/refus-d-augmentation-de-loyer-tes-vous-prot-g-si-votre-propri-taire-ne-re-oit-pas-votre-avis-temps 2026-03-28T13:18:00.004-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation Chers locataires québécois, la question des augmentations de loyer est une source d'anxiété pour beaucoup d'entre vous. En tant que défenseurs de vos droits, nous comprenons parfaitement cette inquiétude. Récemment, nous avons reçu une question pertinente d'un membre de notre commu... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/avis-de-d-part-et-responsabilit-s-du-propri-taire-quand-vos-droits-sont-bafou-s https://tresbonslocataires.ca/dossiers/avis-de-d-part-et-responsabilit-s-du-propri-taire-quand-vos-droits-sont-bafou-s 2026-03-28T12:52:00.006-05:00 Cession de bail, reprise, éviction et rénoviction Chers locataires québécois, nous sommes profondément touchés par les situations que vous vivez. Trop souvent, les propriétaires semblent agir en toute impunité, oubliant que le logement est un droit fondamental. Votre histoire, chère lectrice, est malheureusement trop fréquente. Payer... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/excr-ments-canins-et-droits-du-locataire-que-faire-face-la-n-gligence-de-votre-voisin https://tresbonslocataires.ca/dossiers/excr-ments-canins-et-droits-du-locataire-que-faire-face-la-n-gligence-de-votre-voisin 2026-03-27T21:26:00.009-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation La cohabitation en immeuble locatif peut parfois être source de désagréments. Parmi ceux-ci, la négligence de certains propriétaires de chiens qui laissent les excréments de leurs animaux traîner est particulièrement répugnante et peut impacter significativement la qualité de vie... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/micro-condo-montr-al-180-pieds-carr-s-vendus-150-000-un-sympt-me-de-la-crise-du-logement https://tresbonslocataires.ca/dossiers/micro-condo-montr-al-180-pieds-carr-s-vendus-150-000-un-sympt-me-de-la-crise-du-logement 2026-03-27T20:54:00.004-05:00 Crise du logement et politiques publiques Pascal Huỳnh a récemment créé l'événement en mettant en vente son minuscule condo de 180 pieds carrés sur Facebook. L'annonce a suscité une avalanche de messages d'acheteurs intéressés. Ce n'est pas surprenant, malheureusement. Avec les prix de l'immobilier qui continuent de grim... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/hausse-de-loyer-et-locataire-mod-le-que-faire https://tresbonslocataires.ca/dossiers/hausse-de-loyer-et-locataire-mod-le-que-faire 2026-03-27T17:41:00.002-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation Vous vous posez une question qui, loin d'être naïve, est en réalité très commune chez les locataires : votre propriétaire préférera-t-il un locataire fiable et tranquille, même si cela signifie un loyer légèrement moins élevé, ou un nouveau locataire prêt à payer le prix fort ? V... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/cession-de-bail-et-avis-d-augmentation-de-loyer-comprendre-vos-droits-au-qu-bec https://tresbonslocataires.ca/dossiers/cession-de-bail-et-avis-d-augmentation-de-loyer-comprendre-vos-droits-au-qu-bec 2026-03-27T12:50:00.004-05:00 Cession de bail, reprise, éviction et rénoviction Bienvenue sur Tresbonslocataires.com ! Nous sommes votre ressource d'information pour tout ce qui concerne la location immobilière à Montréal et au Québec. Aujourd'hui, nous répondons à une question fréquente et importante concernant les baux et les augmentations de loyer, partic... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/propri-taire-r-actif-pour-les-d-g-ts-locataires-indiff-rent-aux-probl-mes-d-usure-normale-que-faire https://tresbonslocataires.ca/dossiers/propri-taire-r-actif-pour-les-d-g-ts-locataires-indiff-rent-aux-probl-mes-d-usure-normale-que-faire 2026-03-27T12:33:00.005-05:00 Salubrité, insalubrité et réparations Bienvenue sur Tresbonslocataires.com ! Nous sommes là pour vous informer et vous accompagner en tant que locataires à Montréal et au Québec. Aujourd'hui, nous abordons une situation qui peut malheureusement être familière à certains d'entre vous : un propriétaire qui réagit rapid... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/l-arroseur-arros-pourquoi-ce-proprio-a-perdu-son-expulsion-malgr-une-arrestation https://tresbonslocataires.ca/dossiers/l-arroseur-arros-pourquoi-ce-proprio-a-perdu-son-expulsion-malgr-une-arrestation 2026-03-26T17:36:00.004-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée ⚖ Affaire Savard c. Carrier (décision du TAL, 2026 — référence à confirmer) En droit du logement québécois, une vérité fondamentale s'impose : les émotions ne remplacent jamais les preuves. Cette affaire en est l'illustration parfaite. Un locateur se présente devant le Tribunal administratif du logement (TAL)... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/victoire-pour-les-locataires-le-tribunal-tranche-en-leur-faveur-dans-une-affaire-de-logement https://tresbonslocataires.ca/dossiers/victoire-pour-les-locataires-le-tribunal-tranche-en-leur-faveur-dans-une-affaire-de-logement 2026-03-26T19:27:00.007-05:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Gatineau, le 13 Mars 2025, Une récente décision du Tribunal Administratif du Logement (TAL) de Gatineau a rendu son verdict dans l'affaire opposant les locataires Généreux c. Thibeault à leur locatrice. Cette décision, datée du 19 mars 2025 (numéro de dossier : 617003 22 2022030... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/premi-re-location-en-solo-les-conseils-essentiels-pour-les-mamans-monoparentales https://tresbonslocataires.ca/dossiers/premi-re-location-en-solo-les-conseils-essentiels-pour-les-mamans-monoparentales 2026-03-26T14:02:00.003-05:00 Guides pratiques du locataire "Se lancer dans une nouvelle location, surtout quand on est maman monoparentale, peut être à la fois excitant et source d'inquiétudes. Récemment, une membre de notre communauté a partagé une situation qui soulève des questions importantes sur la sécurité et les droits des locatai... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/ils-voulaient-me-forcer-partir-des-locataires-montr-alais-harcel-s-avant-une-revente-lucrative https://tresbonslocataires.ca/dossiers/ils-voulaient-me-forcer-partir-des-locataires-montr-alais-harcel-s-avant-une-revente-lucrative 2026-03-24T12:38:00.002-05:00 Crise du logement et politiques publiques Moins de quatre mois après l'achat, leur nouveau propriétaire a revendu ses immeubles le double du prix. Une situation inacceptable qui met en lumière les pratiques abusives de certains propriétaires et l'urgence de protéger les droits des locataires au Québec. 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Ce guide explique sa définition, le contenu recommandé, les moyens d'envoi valides et les délais à respecter. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/frais-de-cession-de-bail-200-et-logements-infest-s-les-pratiques-abusives-d-nonc-es https://tresbonslocataires.ca/dossiers/frais-de-cession-de-bail-200-et-logements-infest-s-les-pratiques-abusives-d-nonc-es 2026-03-09T18:49:00.005-04:00 Cession de bail, reprise, éviction et rénoviction 🚨 Frais de Cession de Bail à 200$ : Une Pratique Abusive Dénoncée Sur la page de notre communauté Très bons locataires, mauvais proprios, un témoignage accablant soulève l'indignation : une grande compagnie immobilière exige 200$ pour autoriser une simple cession de bail, tout e... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/immeubles-d-labr-s-sherbrooke-quand-la-ville-s-vit-contre-les-propri-taires-n-gligents https://tresbonslocataires.ca/dossiers/immeubles-d-labr-s-sherbrooke-quand-la-ville-s-vit-contre-les-propri-taires-n-gligents 2026-03-09T06:11:00.005-04:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée 🚩 Sherbrooke Sévit Contre les Propriétaires Négligents Dans un contexte de crise du logement sans précédent au Québec, la négligence immobilière prend une tournure dramatique. À Sherbrooke, la coupe est pleine. Portes barricadées, toits effondrés, moisissure toxique, amendes tota... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/d-g-t-d-eau-et-moisissure-un-rapport-d-expert-comme-sporetek-est-il-valide-au-tal https://tresbonslocataires.ca/dossiers/d-g-t-d-eau-et-moisissure-un-rapport-d-expert-comme-sporetek-est-il-valide-au-tal 2026-03-08T17:27:00.001-04:00 Salubrité, insalubrité et réparations Dégât d'eau et murs refermés à la hâte : Que cache votre propriétaire ? Vivre un dégât d'eau est déjà une expérience stressante pour un locataire, mais voir son propriétaire s'empresser de refermer les murs sans laisser l'humidité s'échapper est un signal d'alarme majeur. 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Récemment, sur notre page Facebook Très Bons Locataires, mauvais proprios, un membre anonyme a soulevé un dilemme qui paralyse des milliers de personnes chaque année lors... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/rimouski-des-logements-tudiants-lego-pour-une-solution-la-crise-locative https://tresbonslocataires.ca/dossiers/rimouski-des-logements-tudiants-lego-pour-une-solution-la-crise-locative 2026-03-08T10:00:00.005-05:00 Crise du logement et politiques publiques La pénurie de logements étudiants est un problème criant au Québec, et Rimouski tente une approche innovante : la construction de logements préfabriqués, assemblés presque comme des Lego ! Un projet de 155 unités est en cours sur la rue Alcide-C.-Horth, et c'est le premier du gen... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/devenez-partenaire-comment-afficher-votre-service-de-confiance-sur-notre-plateforme https://tresbonslocataires.ca/dossiers/devenez-partenaire-comment-afficher-votre-service-de-confiance-sur-notre-plateforme 2026-03-07T17:57:00.003-05:00 Témoignages et vie de la communauté 💼 Devenez Partenaire : Afficher votre Service de Confiance sur notre Plateforme Le marché du logement au Québec traverse une période charnière. 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Bourbonnais (décision du TAL, 2026 — référence à confirmer) est une leçon de droit pour to... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/menace-de-r-noviction-infiltrations-et-le-pi-ge-de-la-r-siliation-l-erreur-20-000-d-un-locataire-de-longue-date https://tresbonslocataires.ca/dossiers/menace-de-r-noviction-infiltrations-et-le-pi-ge-de-la-r-siliation-l-erreur-20-000-d-un-locataire-de-longue-date 2026-03-06T16:20:00.001-05:00 Cession de bail, reprise, éviction et rénoviction 😨 Menace de Rénoviction, Infiltrations et Piège de Résiliation : L'Affaire Macri Une relation « cordiale » avec son propriétaire. 14 ans dans le même logement. Et pourtant, une menace voilée de rénoviction a suffi pour pousser ce locataire à prendre la pire décision de sa vie : r... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/infiltrations-d-eau-insalubrit-et-n-gligence-le-tal-condamne-s-v-rement-des-propri-taires-payer-plus-de-4000 https://tresbonslocataires.ca/dossiers/infiltrations-d-eau-insalubrit-et-n-gligence-le-tal-condamne-s-v-rement-des-propri-taires-payer-plus-de-4000 2026-03-06T16:15:00.001-05:00 Salubrité, insalubrité et réparations 💧 Infiltrations d'Eau, Insalubrité et Négligence : Le TAL Condamne Sévèrement Imaginez vivre pendant des années avec un plafond qui fuit, des tuiles qui s'effritent sous l'humidité, et devoir vous laver chez un voisin parce que votre salle de bain est transformée en zone de sinis... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/refus-d-augmentation-de-loyer-remis-au-concierge-tes-vous-dans-vos-droits https://tresbonslocataires.ca/dossiers/refus-d-augmentation-de-loyer-remis-au-concierge-tes-vous-dans-vos-droits 2026-03-05T17:51:00.006-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation C'est une situation classique et angoissante qui nous est partagée par un membre de notre communauté : vous avez reçu votre avis d'augmentation de loyer, vous avez coché la case pour refuser la hausse tout en restant dans le logement, et vous avez remis ce document signé au conci... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/retards-fr-quents-et-r-glements-abusifs-quels-sont-vos-droits-face-un-propri-taire-intimidant https://tresbonslocataires.ca/dossiers/retards-fr-quents-et-r-glements-abusifs-quels-sont-vos-droits-face-un-propri-taire-intimidant 2026-03-05T15:42:00.003-05:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée 🤝 Retards de Loyer et Règlements Abusifs : Vos Droits Face à l'Intimidation Face aux grandes compagnies de gestion, de nombreux locataires se sentent vulnérables. Pourtant, la loi québécoise encadre strictement les motifs de résiliation de bail et les règlements d'immeuble. Ne l... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/bruit-et-conflits-entre-locataires-quand-le-tal-refuse-de-jouer-l-arbitre https://tresbonslocataires.ca/dossiers/bruit-et-conflits-entre-locataires-quand-le-tal-refuse-de-jouer-l-arbitre 2026-03-05T14:45:00.003-05:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée 🔇 Bruit et Conflits entre Locataires : Quand le TAL Refuse de Jouer les Arbitres La vie en appartement au Québec impose une réalité souvent difficile : la promiscuité. Entre les bruits de pas, les pleurs d'enfants et les disputes, la limite entre "jouissance paisible" et "inconv... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/r-siliation-de-bail-et-expulsion-le-pi-ge-du-loyer-impay-laval https://tresbonslocataires.ca/dossiers/r-siliation-de-bail-et-expulsion-le-pi-ge-du-loyer-impay-laval 2026-03-04T18:56:00.007-05:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Le non-paiement de loyer : Un motif de résiliation automatique ? Dans le monde complexe de l'immobilier locatif, le non-paiement de loyer demeure la cause numéro un des expulsions au Québec. Le récent jugement 9430-5059 Québec inc. c. Ozdemir, rendu par le Tribunal administratif... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/hausse-des-loyers-au-qu-bec-lib-raux-et-conservateurs-face-la-crise-du-logement https://tresbonslocataires.ca/dossiers/hausse-des-loyers-au-qu-bec-lib-raux-et-conservateurs-face-la-crise-du-logement 2026-03-04T19:00:00.002-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation Hausse des Loyers au Québec : Libéraux et Conservateurs Face à la Crise du Logement La crise du logement au Québec est plus aiguë que jamais. L'inflation galopante, la faible disponibilité de logements abordables et les pratiques parfois douteuses de certains propriétaires metten... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/hausse-des-loyers-au-canada-pourquoi-les-bons-locataires-en-paient-le-prix https://tresbonslocataires.ca/dossiers/hausse-des-loyers-au-canada-pourquoi-les-bons-locataires-en-paient-le-prix 2026-03-02T16:03:00.007-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation La crise du logement ne cesse de s’aggraver partout au Canada, et malgré des discours politiques promettant de protéger les locataires, la réalité sur le terrain est souvent très différente. Les hausses de loyers deviennent une source de stress majeure pour des milliers de famil... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/travaux-urgents-et-conflits-comment-l-entente-au-tal-peut-sauver-votre-bail https://tresbonslocataires.ca/dossiers/travaux-urgents-et-conflits-comment-l-entente-au-tal-peut-sauver-votre-bail 2026-03-01T14:35:00.003-05:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée Imaginez la scène : des infiltrations d’eau, des matériaux moisis qu’il faut arracher d’urgence, et un garage transformé en chambres où les drains doivent être condamnés pour éviter le pire. C’est le quotidien qu’a vécu une locataire de Longueuil récemment. Entre les travaux néc... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/crise-du-logement-au-qu-bec-pourquoi-les-petits-appartements-abordables-disparaissent-au-profit-du-luxe https://tresbonslocataires.ca/dossiers/crise-du-logement-au-qu-bec-pourquoi-les-petits-appartements-abordables-disparaissent-au-profit-du-luxe 2026-02-28T15:00:00.001-05:00 Crise du logement et politiques publiques Le portrait de Mauricio Herrera, relayé par le Journal de Montréal, est le reflet d'une réalité brutale qui frappe des milliers de ménages québécois. Avec un loyer de 1400 $ pour un modeste 3 ½, cet homme doit cumuler trois emplois pour simplement garder la tête hors de l'eau. Al... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/coquerelles-et-vermine-en-appartement-qui-est-responsable-de-l-extermination-au-qu-bec https://tresbonslocataires.ca/dossiers/coquerelles-et-vermine-en-appartement-qui-est-responsable-de-l-extermination-au-qu-bec 2026-02-25T09:00:00.001-05:00 Salubrité, insalubrité et réparations Vivre avec de la vermine n'est pas une fatalité Découvrir des coquerelles, des souris, des rats ou toute autre vermine dans son appartement est une expérience éprouvante. Que vous habitiez dans un logement privé ou dans une Habitation à Loyer Modique (HLM), la règle d'or est la m... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/retards-de-loyer-fr-quents-l-ordonnance-de-paiement-date-fixe-une-p-e-de-damocl-s https://tresbonslocataires.ca/dossiers/retards-de-loyer-fr-quents-l-ordonnance-de-paiement-date-fixe-une-p-e-de-damocl-s 2026-02-24T22:00:00.005-05:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée L'affaire 4R Immobilier c. Rochon : Quand le retard devient un risque d'expulsion Dans le monde du logement au Québec, la ponctualité n'est pas qu'une marque de courtoisie, c'est une obligation légale stricte. Le récent jugement 4R Immobilier c. Rochon (2026 QCTAL 5855) illustre... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/non-renouvellement-de-pr-t-hypoth-caire-quelles-solutions-face-la-crise https://tresbonslocataires.ca/dossiers/non-renouvellement-de-pr-t-hypoth-caire-quelles-solutions-face-la-crise 2026-02-24T10:00:00.003-05:00 Crise du logement et politiques publiques La vague des renouvellements hypothécaires : un choc financier majeur Le paysage immobilier québécois traverse une zone de turbulences sans précédent. Alors que des milliers de propriétaires ont profité de taux historiquement bas durant la pandémie, l'heure des comptes a sonné. P... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/privil-ge-ou-droit-acquis-l-am-re-d-faite-d-un-locataire-face-au-tribunal-ale-emran-c-witkowski https://tresbonslocataires.ca/dossiers/privil-ge-ou-droit-acquis-l-am-re-d-faite-d-un-locataire-face-au-tribunal-ale-emran-c-witkowski 2026-02-20T19:04:00.001-05:00 Décisions du TAL — jurisprudence commentée L'affaire Ale Emran c. Witkowski : Quand la tolérance du proprio ne devient pas un droit Dans le domaine du droit du logement au Québec, il existe une frontière fine, mais robuste, entre ce qui est écrit au bail et ce que le locateur permet par simple gentillesse. Le jugement Ale... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/138-logements-abordables-montr-al-une-avanc-e-majeure-pour-le-droit-au-logement https://tresbonslocataires.ca/dossiers/138-logements-abordables-montr-al-une-avanc-e-majeure-pour-le-droit-au-logement 2026-02-20T14:00:00.002-05:00 Crise du logement et politiques publiques Urgence Logement : Montréal déploie 138 nouvelles unités pour les plus vulnérables Dans un contexte de crise de l'habitation sans précédent, une lueur d'espoir émane de la métropole. Le 20 février 2026, les trois paliers de gouvernement ont officialisé un investissement massif po... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/logement-tudiant-au-qu-bec-un-fonds-de-30-millions-pour-propulser-l-utile https://tresbonslocataires.ca/dossiers/logement-tudiant-au-qu-bec-un-fonds-de-30-millions-pour-propulser-l-utile 2026-02-20T13:00:00.002-05:00 Crise du logement et politiques publiques Face à la pénurie de logements qui frappe de plein fouet la province, le secteur étudiant voit apparaître une lueur d'espoir. L’organisme à but non lucratif UTILE (Unité de travail pour l'implantation de logement étudiant) vient de franchir une étape cruciale grâce à la création... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/logement-social-montr-al-les-nouveaux-assouplissements-qui-inqui-tent-les-locataires https://tresbonslocataires.ca/dossiers/logement-social-montr-al-les-nouveaux-assouplissements-qui-inqui-tent-les-locataires 2026-02-19T10:00:00.001-05:00 Crise du logement et politiques publiques La nouvelle administration de Montréal, dirigée par la mairesse Soraya Martinez Ferrada, vient de porter un coup de canif au Règlement pour une métropole mixte. Sous couvert de « flexibilité » et de « réalisme », ces changements législatifs soulèvent une vague d'inquiétude légit... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/logements-accessoires-saint-jean-sur-richelieu-une-opportunit-mais-attention-vos-droits https://tresbonslocataires.ca/dossiers/logements-accessoires-saint-jean-sur-richelieu-une-opportunit-mais-attention-vos-droits 2026-02-18T20:00:00.001-05:00 Crise du logement et politiques publiques La Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu s'apprête à mettre en œuvre une nouvelle réglementation concernant les logements accessoires, suite à l'adoption de la Loi 31 par le gouvernement du Québec. Si cette initiative vise à pallier la crise du logement qui frappe durement notre prov... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/reparations-urgentes-locataire-droit-remboursement https://tresbonslocataires.ca/dossiers/reparations-urgentes-locataire-droit-remboursement 2026-02-16T10:00:00.000-05:00 Guides pratiques du locataire L'article 1868 du Code civil du Québec permet au locataire d'entreprendre lui-même une réparation urgente et nécessaire, sans autorisation du tribunal. Ce guide détaille la procédure du TAL étape par étape et explique comment obtenir le remboursement, y compris par retenue sur le loyer. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/crise-du-logement-au-qu-bec-pourquoi-votre-loyer-augmente-plus-vite-que-votre-salaire https://tresbonslocataires.ca/dossiers/crise-du-logement-au-qu-bec-pourquoi-votre-loyer-augmente-plus-vite-que-votre-salaire 2026-02-14T15:00:00.007-05:00 Crise du logement et politiques publiques Le logement est devenu, en l'espace de quelques années seulement, le principal moteur de l'inflation au Québec. Selon des données récentes, les frais liés à l'habitation représentent désormais près de 30 % du panier de consommation des ménages. 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La ministre de l’Habitation, Caroline Proulx, a récemment déposé un projet de loi ambitieux visant à assainir l’attribution des logements subventionnés et à optimiser le fonctionnement du Tri... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/hausse-de-loyer-2026-le-tal-nous-sert-un-3-1-bien-tass-et-voici-comment-ne-pas-vous-faire-plumer https://tresbonslocataires.ca/dossiers/hausse-de-loyer-2026-le-tal-nous-sert-un-3-1-bien-tass-et-voici-comment-ne-pas-vous-faire-plumer 2026-01-30T09:30:00.000-05:00 Hausses de loyer, renouvellement et contestation Sortez vos mouchoirs et rangez vos espoirs d’épargne : le couperet du Tribunal administratif du logement (TAL) est tombé. Pour 2026, le TAL a établi un pourcentage de base de 3,1 % dans le cadre de sa nouvelle méthode de calcul. Précision importante : ce pourcentage ne s'applique que lorsque le Tribunal est appelé à fixer un loyer — ce n'est pas une hausse automatique pour tous les baux. C’est peut-être moins que les sommets vertigineux de 2025 (5,9 %), mais ne vous détrompez pas : pour votr... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/depot-de-garantie-interdit-quebec-droits-locataire https://tresbonslocataires.ca/dossiers/depot-de-garantie-interdit-quebec-droits-locataire 2026-01-19T10:00:00.000-05:00 Guides pratiques du locataire Au Québec, exiger un dépôt de garantie est illégal : l'article 1904 du Code civil du Québec l'interdit, peu importe le motif invoqué. Ce guide explique ce qu'un locateur peut exiger, comment refuser un dépôt et les démarches pour récupérer votre argent via le TAL. https://tresbonslocataires.ca/dossiers/march-immobilier-2026-l-explosion-des-hypoth-ques-et-le-d-clin-du-logement-abordable https://tresbonslocataires.ca/dossiers/march-immobilier-2026-l-explosion-des-hypoth-ques-et-le-d-clin-du-logement-abordable 2026-01-17T12:00:00.007-05:00 Crise du logement et politiques publiques Analyse du Marché Immobilier : Les Faits Saillants de Janvier 2026 Les récentes statistiques publiées par le Registre foncier du Québec pour janvier 2026 révèlent une mutation profonde du paysage immobilier québécois. Alors que le volume global des ventes subit une correction de... https://tresbonslocataires.ca/dossiers/laval-expulsions-massives-pour-d-molition-quand-le-profit-l-emporte-sur-le-droit-au-logement https://tresbonslocataires.ca/dossiers/laval-expulsions-massives-pour-d-molition-quand-le-profit-l-emporte-sur-le-droit-au-logement 2026-01-08T18:30:00.003-05:00 Crise du logement et politiques publiques Un signal d'alarme retentit à Laval : 64 logements abordables sont sur le point de disparaître, laissant des dizaines de familles dans une situation précaire. Le propriétaire des immeubles du boulevard Cartier Ouest a notifié aux locataires leur expulsion, justifiée par une démol...